全国 | 切换城市

选择城市

北京

天津

燕郊

|
|
万链APP
|
关注微信
| 咨询热线 400-1110-365 |

算算我家装修多少钱

  • 新房二手房
  • 请选择先选择地区

万链承诺,您填写的手机号码只作为报价短信接收,资料完全保密

您家的装修预算为:

18700.11

* 稍后万链的家装顾问会与您沟通,请注意接听来电~

重新报价

首页 > 装修攻略 > 小白必读 > 买房时买车位万万要注意的事项,有些车 ...

买房时买车位万万要注意的事项,有些车位不能办产权证!

发布时间:2018-03-09 14:55:19 点击量:3526


买新房的时候有不少售楼员都会问业主要不要买车位,甚至有的开发商打着买房送车位的广告,很多业主在要不要买停车位这个问题上也很纠结,买房资金压力大,再买个车位,资金就更紧张了。要是不买,又怕车位升值或者以后更难买到比较的好位置,甚至你没有车位可买。

简单来说,车位分为两种,一种是可以办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。

在购买车位的时候如何做区分呢?最明显的就是看你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。

不能办出产权证的车位同样也分为两种。

一种是列入公摊面积的车位,只要列入了公摊,从法律上来说就属于全体业主共有,所以不能办理出产权证,该类车位不可以购买产权但可以租赁。


另一种是人防车位,人防车位比较特殊,因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。人防车位既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位同样不可以购买产权。

如果想买车位,那么买车位的时候应该要注意哪些问题呢?
1、最重要的首先要了解是否可以办理产权证;能办理产权的车位,就和增值扯不上关系,这个时候购买的唯一原因就是,方便。
2、哪些车位可以买,哪些车位不能买?并不是所有的车位都能"买",比如人防车库,只能长租20年。
3、买车位就不能使用公积金贷款,大部分楼盘都需要全款购买。
4、车位一定是越早买越好,不仅可以优先选择车位,价格也相对便宜。
5、买车位时务必将车位相关细则写进购房合同。

对于买了房后是否还要买车位?其实车位也还是可以作为一种投资的。


 

预约装修

小白必读

施工知识

家居收纳

家居软装

家电购买

装修风水

我家装修成这样多少钱?

  • 新房二手房
  • 北京

    天津

    燕郊

  • 请选择先选择地区

您家的装修预算为

18700.11

*稍后万链的家装顾问会与您沟通,请注意接听来电~

重新报价

最新装修攻略

装修设计中颜色搭配的原则,你一定要知道

老房卫生间改造不可不知的几个细节

为什么不同公司装修报价差别大?看完 ...

装修报价“猫腻”多?教你一眼识破!

老房卫生间改造不可不知的几个细节

两分钟让你了解老房改造的流程

装修预算为什么会超支

买了房子装修是全包好还是半包好呢?

北京新房装修,如何把控装修质量

装修效果图vs装修样板房

热门装修攻略

洗衣机哪个牌子好:洗衣机十大品牌

现在流行的后现代电视柜,你知道它是 ...

各种简易鞋柜的特点及简易鞋柜图片和价格

精致的床头台灯

高端大气的美式鞋柜

怎么选择沙发茶几电视柜三件套

电视柜多高合适,有没有觉着自己家的 ...

你值得拥有的液晶电视质量排行榜

装饰装修公司哪家好?中国十大装修公 ...

选购100~200元小冰箱的技巧,赶紧戳 ...

推荐阅读

房屋装饰应该按照这样的工序进行

空调制热哪个牌子好?一起来看看吧

多层置物架储物架使小空间也可以井井有条

那些可以提升舒适感的别墅装修装饰

不可不知的三室二厅二卫装修效果图大全

深入了解生活家装饰公司,给自己一份安心

十大液晶电视品牌排行榜

追求个性化的你可少不了订制衣柜哦

茶几电视柜什么牌子好之十大品牌

装修合同注意事项大全,教你如何规避陷阱

热门推荐 热门城市 推荐阅读 友情链接